SOCIENDIUM accompagne les dirigeants de PME et ETI qui emploient des salariés dans des secteurs où la paie est particulièrement complexe.
Là où un prestataire généraliste s'arrête, nous allons plus loin — parce que nous connaissons les conventions collectives, les cotisations spécifiques et les obligations réglementaires propres à chaque secteur.
Que vous soyez dans le BTP, l'immobilier, que vous employiez des gardiens d'immeubles ou que vous gériez plusieurs établissements, nos experts maîtrisent les subtilités de votre paie — et vous évitent les erreurs coûteuses.
BTP & Construction
La paie dans le secteur du Bâtiment et des Travaux Publics est l'une des plus exigeantes : cotisations CIBTP, congés payés gérés par la CIBTP, déduction forfaitaire spécifique, régimes ETAM, primes de chantier… Un bulletin mal établi expose l'entreprise à un redressement URSSAF ou à un conflit salarial.
Qui sommes-nous pour vous ?
Nos experts gèrent la paie des entreprises du BTP — générales du bâtiment, artisans, sous-traitants, promoteurs — en intégrant l'ensemble des spécificités sectorielles :- Cotisations CIBTP (Caisse des Congés Payés du BTP) et déclarations associées,
- Déduction forfaitaire spécifique (DFS) de 7% sur le salaire brut en 2026,
- Régimes de retraite et prévoyance spécifiques BTP (PRO BTP),
- Primes d’outillage, salissure, ancienneté indemnités de trajet, paniers repas,
- Gestion de la paie des ETAM (employés, techniciens, agents de maîtrise),
- Déclarations sociales nominatives (DSN) mensuelles.
Cette solution est faite pour vous si…
- Vous êtes une entreprise générale, un artisan ou un sous-traitant du BTP,
- Vous avez des salariés sur chantier avec des primes et indemnités variables,
- Vous n'êtes pas certain que la DFS et les cotisations CIBTP sont correctement appliquées.
Gardiens d'immeubles et concierges
La paie des gardiens et concierges est encadrée par la Convention Collective Nationale 3144 — l'une des plus spécifiques du droit du travail français. Avantages en nature liés au logement de fonction, primes réglementées, classification catégorie A ou B, régimes de cotisations propres… Les erreurs sont fréquentes et les conséquences peuvent être lourdes.
Qui sommes-nous pour vous ?
Nous établissons et gérons l'intégralité de la paie de vos gardiens et employés d'immeuble, en respectant chaque obligation de la CCN 3144 :- Valorisation des avantages en nature (logement, eau, chauffage, électricité) selon les barèmes officiels,
- Application des primes spécifiques (prime de tri sélectif, prime de fin d'année, prime d’anniversaire),
- Classification correcte des gardiens en catégorie A ou B,
- Gestion des congés payés selon les règles conventionnelles,
- Déclarations sociales et interface avec les organismes de retraite et prévoyance.
Cette solution est faite pour vous si…
- Vous employez un ou plusieurs gardiens, concierges ou agents d'entretien en CDI,
- Vous êtes syndic de copropriété, bailleur privé ou gestionnaire immobilier,
- Vous avez des doutes sur la bonne application de la CCN 3144 dans votre structure.
Syndics de copropriété et gestion immobilière
Les cabinets syndics et les sociétés de gestion immobilière emploient du personnel soumis à des obligations RH spécifiques — notamment lorsqu'ils ont des gardiens ou employés d'immeuble dans leur portefeuille. La paie de ces salariés cumule les contraintes de la CCN 3144 et les exigences propres à l'employeur gestionnaire.
Qui sommes-nous pour vous ?
Nous accompagnons les cabinets syndics et les gestionnaires dans la prise en charge complète de la paie de leurs employés :- Bulletins de paie conformes à la CCN 3144 pour les employés d'immeuble,
- Gestion des avantages en nature et des primes réglementaires,
- Suivi des contrats, des absences et des ruptures,
- Réponse aux questions RH liées à la gestion du personnel d'immeuble,
- Interface avec vos experts-comptables si nécessaire.
Cette solution est faite pour vous si…
- Vous gérez un portefeuille de copropriétés avec du personnel dédié,
- Vous souhaitez uniformiser et fiabiliser la paie sur l'ensemble de votre portefeuille,
- Vous cherchez un interlocuteur unique, réactif, qui connaît votre secteur.
Et aussi…
Au-delà de ces quatre secteurs prioritaires, SOCIENDIUM accompagne tout dirigeant de PME qui emploie des salariés et cherche sérénité, conformité et performance RH — quel que soit son secteur d'activité.
Nos experts interviennent notamment dans :
- Le commerce de détail et la distribution,
- Les services à la personne et les associations,
- La restauration et l'hôtellerie,
- Les professions libérales et cabinets de conseil,
- L'industrie et la logistique.
SOCIENDIUM est la division RH du groupe AUDINTEX, cabinet d'expertise-comptable informatisé. Nos experts accompagnent les PME et ETI dans l'externalisation complète de leur paie et de leur gestion RH — avec une expertise sectorielle reconnue, notamment dans le BTP et l'immobilier.
Vous ne trouvez pas votre secteur ? Contactez-nous au 01 47 34 89 54 — nous vous dirons en quelques minutes si nous sommes le bon partenaire pour vous.
SOCIENDIUM, cabinet d'externalisation RH et paie du groupe AUDINTEX, intervient auprès des entreprises du BTP, des syndics de copropriété, des employeurs de gardiens d'immeubles et des PME multi-établissements en Île-de-France. Bulletins de paie conformes, DSN, accompagnement RH — une expertise sectorielle au service des dirigeants de PME.